重生之孝看人生 第55章 只有大學才教你如何生活
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其實方怡說的，陳薈都懂。燃字閣http://m.wenzigu.com
甚至她不說，陳薈自己就都想過。
說白了就是關係二字嘛。
如果她願意，就可以利用與陸長歌的關係來達到快速取得奮鬥成果的目標。
如果她不願意，僅僅依靠自己，當然也是一種選擇路徑。
當然，也就像方怡說的那樣，是另外一種人生。
但是即便這樣子想過，她的本意也不是要靠着這樣的東西去開始自己的職業生涯，所以當初是幾乎沒什麼多餘的想法，直接放棄了留在中遠設計的可能。
現在的話，或許是方怡的話起了一定的作用，尤其是她說的……陳薈不過是來自一個很小的地方的人，什麼都沒有的話，走到今天很不容易，繼續走下去更不容易。
於是乎……
即便是她這種一直都比較拿得定主意的人此時也陷入了糾結之中，雙手捂着腦門根本想不出結果，
後來撥通了宋純潔的電話，
她開口提了一句陸長歌，聽宋純潔說不在學校也就算了。
的確，陸長歌這幾天都一直在跟着沈於淵到處跑，跑政府部門，跑地塊現場，甚至只是行走在江州的街頭小巷，撫摸這個城市的律動與呼吸。
他們認可了顧星眠想的『星光之約』的主題，因為既有商業內涵，也有人生夢想，但卻沒有同意用這個來命名，
因為不夠淺顯，商業需要一眼就讓消費者看得明白的名字。
他們用了城市·動力廣場這種名字。
陸長歌對此表示強烈的吐槽，「你要不說清楚，我都要聽成是動力火車了！」
「哈哈。」
「你沖我沒用，又不是我定的。」
算了，陸長歌也不想為了一個簡單的命名就去和野生爸爸爭個長短，畢竟不是用他起的名字就會成功的。
但這幾日走下來，陸長歌越發覺得他們的思路沒有創新點，
所以也越發的忍不住要說。
「老沈，你們有沒有算過賬？現金流的賬。」
「當然有。」
「那麼現金流能接上嗎？選擇城市的中心地段，做這樣大規模的投資，僅靠租金收得回來？」
沈於淵和陸長歌此刻就在一個商業廣場裏，只不過是九十年代的那種老式的，基本上就是把外面的集市搬到室內的感覺。
「可能需要賣掉一部分商鋪才夠。」
「所以問題回來了。」陸長歌道：「如果要賣，那麼本質上就沒有變。只不過以前賣住宅，現在賣商鋪，就算溢價高一些，但成本也是上升的。」
他早就想說這個了。地價降不下去就只能在建設施工的過程中壓縮成本。但是…
陸長歌拉着沈於淵走到外面，指着這棟黃色的破建築說：「像這種老舊破玩意兒建來幹嘛？」
沈於淵摸着下巴若有所思，「所以你的意思是什麼？」
「既然要建，就建個高端些的，邊上搭配着高端住宅，用高端住宅的銷售來維持現金流。」
「這可不是說說那麼簡單，你的一句話要增加很多投資的。」
「所以壓縮拿地的成本，不要選在這種城市的市中心。」
「不選在市中心，如何保證人氣呢？」
「集休閒、娛樂、購物、飲食於一體的商業聚集點，本身就要有引領人氣的魅力。否則也是不會成功的。」
沈於淵是明白了，但是有點兒不敢相信，「太冒險了。」
雖然有些不太能接受，但是他很歡迎陸長歌的想法，至少他在提出新的思路之後，用完整的邏輯鏈條達到自洽，
有些反常規，卻也很有新意。
「你是陸知遠的兒子，你以後有很多機會去踐行你的商業理念，現在，我擔心說服不了鄭總。」
沈於淵拍了拍陸長歌的肩膀，「但事情沒有結果之前，誰也沒有權利說你是錯的。」
兩個男人找了個喝飲料的地方，一人含着一根吸管，很是悠閒。
「事情有了結果，也會證明我是對的。」
沈於淵笑笑不說話。
他其實是羨慕陸長歌的，
沒有那麼多的壓力，人生正處在最美好的大學年代，最關鍵的是他心緒不躁動，不急着快點長大，也不對未來感到擔憂。
除了看起來有點寂寞，
因為看到一個美女，他都要讚嘆一句，
要麼說人家腿很直，要麼說人家屁股翹衝擊起來有感覺。
總歸是有些粗俗的。
但他本人則樂此不疲。
「既然如此，為什麼不找個女朋友呢？」
「找着呢，沒找着。」
「有人會拒絕陸大公子嗎？」
「有，多着呢。」
「那我比你厲害點，我在大學的時候，只要想追的女孩子我都追到了。」
陸長歌聽了這話可就不服氣了，「這麼大歲數的人，還跟我秀這個？」
「也不是秀吧。」沈於淵忍不住撲哧笑了起來，「可能，還是會很懷念大學。到我這個歲數你就懂了。」
「真是奇怪了。我們這個社會吧，精英們批評的聲音又多又雜，像你們這樣的都市精英一說起大學生，就覺得他們特別荒唐，就知道玩兒，什麼也不會，輪到自己頭上，又開始懷念。」
這不是只許州官放火不許百姓點燈麼？
陸長歌這嘴也不加阻攔的，「憑什麼你們大學就猛談戀愛，完了上了歲數開始在這兒回味。轉過頭來卻要現在的大學生好好讀書，不然上了班啥都不會。」
這噼里啪啦一頓說得又狠又現實，
連沈於淵都招架不住。
「我可不是你說的那種只會批評的都市精英。二十歲的人干二十歲的事很正常。說句老實話……」
「在我的心裏，大學是無可替代的人生時間段。」
陸長歌語氣隨意的問道：「為什麼？」
「因為只有大學才教你如何生活，大學前和大學後，所有聲音都在教你怎麼生存。」
這倒是有意思的說法。
「我們也算是朋友。我真的不建議你，這麼早的接觸生意。不是怕你這個二代來搶我的位置。我是真的這樣想，我覺得每個人都需要一段小小的時間，哪怕很短，但是要拋開生存，去想着真正的生活。」
除了他之外，也有一個人這麼說。
所以陸長歌還是相信的。
「好像是這樣子。」
「是啊。因為在以後的很多歲月中，值得我們懷念的東西不多，這算其中一個。」測試廣告2
