「這樣的話,豈不是在這一塊區域開一家購物中心風險很大?」肖老爺子開口道。文字谷 www.wenzigu.com
「可以這麼說,當然了,除非有人可以將這一片區域做成一個地標,就和我們創耀集團,以前在濱江的那個環球購物中心一樣,只是如果那樣的話,投資太大了,這塊地拿出來拍,他的面積是非常有限的,除了開酒店,要開購物中心,除非打造一棟高樓大廈,除了購物還有商務區樓層,這樣可以招商搞辦公樓,但是這一塊區域因為靠近機場,所以是限高的,不允許蓋的太高,另外就是,要蓋小區,他的面積也不夠,所以在我看來,他只能開一個普通規模的購物中心,至於到底有沒有市場競爭力,那是兩說的事情。」我解釋道。
「嗯,不過既然人家也選擇這塊地,那麼總會有他的原因,小陳,你能不能事先和瞿書記打個照面,或許你引薦一下那邊土地規劃局和招商部的領導,這樣,我們也能放心下來。」肖老爺子繼續道。
「現在不能走後門了,管的非常嚴,不瞞肖總,我們溫馨之家的項目,當初就差點罷免一個領導,這種事情私底下沒有被發現還好,而一旦發現這些領導和開發商私底下有串通和合作,那麼問題很大,甚至會影響肖總你的公司和名譽,非常不可取。」我說道。
開後門這種事情,儘量少做或者不做,這是關乎一個地方性的建設和經濟的問題,如果這私底下出現有些潛規則,那麼一旦被發現,那麼上面領導不僅會落馬,下面的承建單位也會被通報,到時候肖家好好的一個家族企業,會面臨極大的災難。
如果說是一個重點小學的名額,或許還能走走關係,利用一下規則,這都是小事,可是現在這件事,卻是不能,我就算可以辦到,我也不敢去辦。
「行,我知道了,那麼我這邊就先試試,看看上面領導是否會審核通過。」肖老爺子點了點頭,隨後道。
「這樣吧,周四的時候,我會旁敲側擊,詢問一下,這詢問應該沒有關係,畢竟下周就會揭曉,如果可以,當然最好,而如果不行,那麼還有一定的時間可以再做一份更加完善的的承建計劃書,當然了,當初我們的項目溫馨之家有所不同的是,那是市里造福百姓的重要項目,有初審和終審兩個環節,會特別嚴格,而現在這種,只要通過,那麼就可以拍地,至於到底花落誰家,還是看拿出多少錢。」我說道。
「好,那就麻煩陳總了。」肖老爺子重重點頭。
「沒事,我們先吃飯。」我露出微笑。
很快,我們開始吃喝起來,而在飯桌上,我也開始對這陸彪和張旭有新的了解,這陸彪也不愧是肖家的項目部總監,言談舉止比較沉穩,雖然話不多,但是句句都在核心,至於張旭,理科男一個,直來直去,吃完飯,他就拿出了承建計劃書給我,還細心的和我解釋和介紹,其中有打造酒店投入多少資金,也就是初步的造價,以及未來在這一塊區域,會有什麼前景,算是告訴上面領導如果他們來承建,一個未來的展望。
走出包廂,我將單一買,就和肖老爺子等人告別,而肖琳更送我到停車場。
「肖小姐,那我就先回去了。」我露出微笑。
「謝謝陳總你的招待,我都感覺不好意思了,這吃飯和住宿還都是你安排的。」肖琳尷尬一笑。
「上次在蘇城吃飯,我不是說過嘛,到了魔都我做東,而且這也是難得的,什麼時候我到蘇城,我可不會和你客氣。」我笑道。
「嗯嗯,行!」肖琳點頭答應。
「電話聯繫。」我打開車門,和肖琳揮手,不久之後,就開車離開了w酒店。
回到家裏,我想着剛剛和肖老爺子等人的談話過程,考慮着浦區這一塊號地皮,拿起手機,一個電話打給了瞿傑。
「喂,陳哥,怎麼突然想到給我打電話了?」瞿傑接起電話,笑着說道。
「瞿傑,你應該認識浦區的這些領導吧?」我開口道。
「整個魔都我不敢說,畢竟範圍太大,但是你要說浦區,這當然都認識,只是平常接觸的不多而已,而且我爸也不會讓我過多接觸。」瞿傑回應一句,隨後道「怎麼啦陳哥,你怎麼突然打聽這些了,你和我爸不是也熟嘛,你有什麼問題,可以請教他呀,這年前我爸媽還說起你,說很久沒見你了,你做的老家菜他們特別喜歡吃。」
「我不是怕打擾,然後你們家是領導,要避嫌嘛,我是最近一段時間比較忙,年前也處理着一些棘手的事情,你又不是不知道。」我說道。
「說吧,什麼事?」瞿傑開口道。
「是這樣的,最近有傳說浦區這邊,機場鎮也有地皮要拍賣,然後其中有塊號地皮,不久要拍賣,你知道這些嗎?」我問道。
「當然知道了,在招商呢,這拍地呀,就是你打算蓋什麼,會帶來多少就業崗位促進這裏的就業率,然後就是一年到頭,能上交多少稅,對地區做出多大的貢獻,最重要的是,就是實力強不強,能出得起多少錢拿下這塊地,這都是有要求的。」瞿傑笑道。
「幫我關注一下。」我說道。
「我說陳哥,你不會是打算在這地方做項目吧?我跟你說,這裏可是遠郊,附近人口根本就不密集,而且靠近機場,不說別的,你要蓋什么小區,配套設施都沒有,這裏別看偏,底價不便宜的,這樓板價現在都四萬多了,這蓋出來賣怎麼說也要上七萬,房子賣給誰呀,晚上睡覺還那麼大噪音,飛機飛來飛去,要有這錢,還不如虹橋商務區那邊搞一下,那邊多成熟。」瞿傑說道。
「不,沒考慮說做小區,是打算做酒店。」我回應道。
「哎呦,酒店倒是不錯,這誤機呀什麼,然後附近一帶規模大的五星級酒店也很少,這離機場這麼近,如果可以有接送服務,來回直達,這開酒店還真有搞頭。」瞿傑開口道。
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