重生之零售大亨 第九十四章 有朋自遠方來

    林凡與張武約在一家名叫「安然居」的地方吃土菜，這餐廳的名字乍一聽倒還有幾分韻味，可真到了這裏，才發現，這就是一處民宅改造而成，裏面的設施都很普通，與農家小院一般無二。

    不過這家「安然居」的菜品卻是極好，前來就餐的人絡繹不絕，不提前預定位置，恕不招待。

    這裏自然是張武選的，林凡帶着王萍好不容易找到這裏的時候，張武已經提前到了。

    接到林凡的電話，王萍很開心，這還是兩人認識以來林凡第一次主動找她，她本來是在開水房打開水的，電話聲響，就順手將水瓶放在地上，掏出電話，看到是林凡打來的，登時心情愉悅，以至於眉目含春，艷光照人，讓站在一旁排隊的男生們口水流了一地。

    當聽到林凡要帶她一起去赴約時，她毫不猶豫的就答應了，回宿舍好好打扮了一番，選了一身自認最漂亮的衣服，歡快的來到校園大門口，林凡打車過來接了她一起。

    她今天特別的安靜，一路上沒怎麼說話，倒是讓林凡頗為驚奇，這可不像平時那個言辭犀利，作風大膽的王萍，只是看她臉上透着歡欣，想來心情非常的好。

    張武看到兩人進來，已經站起來笑道：「林總，王小姐，二位請坐，請坐！」

    林凡道：「讓張總久等了，實在不好意思！」

    張武哈哈笑道：「我來早了，再說，能請到二位前來賞光，等的再久也值得。」

    林凡跟王萍一邊坐下一邊笑道：「您太客氣了！」

    王萍也跟張武打了個招呼，甜甜的笑道：「張總好！」

    張武笑道：「王小姐今天可真漂亮，林總好福氣！」

    王萍低聲淺笑道：「謝謝誇獎！」

    林凡暗自撇撇嘴，見王萍對張武的話沒有辯駁，自己也不好主動去解釋。

    說來林凡有些個慚愧，早在雙方確定合作關係的那天，林凡拒絕了張武的共聚晚餐的邀請，當時他說要主動請張武來着，沒成想自己還沒有來的及約他，張武已經電話過來，提出一起吃土菜，並請林凡與王萍務必賞光。

    林凡這次是無論如何都不好拒絕了，因此帶上王萍過來赴宴。

    「林總，你的『雅熙』昨天可是讓我又開了一回眼，那生意火爆的，林總這經營能力真是讓我佩服，佩服！」

    林凡謙虛道：「張總言重了，我不過是運氣好，拿到了這個品牌的經營權而已，生意好時因為品牌定位契合市場，消費者需求大，競爭小的緣故，與我本身並沒有太大關係。」

    張武搖搖頭道：「林總過謙了，這個女鞋市場是大，目前也確實沒有競爭，可中海步行街的這些個老江湖們都沒有發現，反倒你林總年輕輕輕做了第一個吃螃蟹的人，這只能說明你是獨具慧眼，眼光也是能力的一種。」

    這時服務員開始上菜，都是家常菜，林凡隨着夾了一根菜心放進嘴裏，嫩嫩的，略帶甜味，入口即感到一種清新的味道，面上一怔，這味道美極了。

    張武想必是發現了林凡的詫異，笑道：「怎麼樣，林總，這家菜還可以吧？」

    林凡道：「味道好極了，這廚藝簡直登峰造極，一個青菜也能燒出不帶人間煙火的味道。」

    張武道：「林總可能不知道，這裏面的所有原材料都是天然無公害的農家菜，沒有施加肥料與農藥，這個在當今可是不容易吃的到。」

    林凡點了點頭：「難怪味道如此鮮美，怕是吃了這頓飯，再吃其他的就難以下咽了。」

    他這話是有點誇張了，張武哈哈開懷大笑道：「那就天天在這裏吃唄，以林總的實力又不是吃不起！」

    林凡道：「過猶不及啊，天天吃怕是失去了這種美感，還是保留點念想為好。」

    張武點了點頭，用了幾口菜後，才道：「今天請林總來，還有件事，是朋友托我幫忙，想讓我幫忙引薦一下『雅熙』的負責人。我沒有徵得你同意前，沒敢冒然答應。」

    林凡笑了道：「我又不是什麼重要人物，再說了是張總的朋友，那就是我的朋友，有朋自遠方來，不亦說乎？」

    張總高興的道：「那我就幫你們兩個約一下？」

    林凡點了點頭，然後問道：「你這朋友找我是？」

    張武這才介紹了下他的這個朋友姓施，叫施克華，原本是「客必多」超市的內場採購經理，因為張武是做「海王酒」的，與其在業務上多有往來，一來二去，兩人志趣相投，建立了不小的交情，現在經常會在一起打打牌，健健身之類的。

    「客必多」是一家自選式的大型生活超市，隸屬於「客必多綜合超市股份有限公司」，是國內零售業的明星企業，在這個國外零售巨頭「o爾馬」、「佳樂福」等大型超市紛紛湧入國內，搶佔市場的時候，「客必多」依然保持着強勁發展的勢頭，絲毫不懼這些國外的大鱷們。

    「客必多」超市是2011年進入中海，是迄今為止中海市體量最大的一個超市，物業使用面積2萬方，超市里品種繁多，各種陳列堆頭井然有序，這種賣場引入中海時，給市民的衝擊可想而知，據統計，這家超市的日銷售額在150萬以上，平均每天來客數在30000人次。

    在這樣一家超市做採購經理，實際上是一個肥差事，但施克華為人正直，從不扣拿卡要，做事公私分明，雖然因此得罪過不少人，同時也結交了不少欣賞其為人的真心朋友，例如張武。

    最近施克華要調整工作崗位，由賣場採購經理轉到商場外租區擔任招商部經理一職。

    超市賣場一般會有兩大塊，一塊是自營的賣場，另一塊是對外招租的服飾百貨區，叫做外租區，也叫商店街。

    超市成立外租區，一個是為了豐富業態，提升賣場形象檔次；另一個主要原因，就是利用外租區的租金收益來保障整個賣場的利潤。

    大型超市一般是被地產商們作為重點項目的物業類型，他們因為談物業的時候，所需體量大，而且大型超市的進駐，無疑可以帶動這一地塊周邊的商業氛圍以及房地產價格，因此地產商給超市的租金單價會很低，在這個時期，平均只在0.6－1元/平/天，可如果這家超市經營的好，來客數有保障，那麼其商店街的店鋪對外招租，租金單價可以租到4－8元/平/天。

    所以，效益好的超市，商店街的租金收益足以支撐整個超市賣場的租金，甚至有些還有結餘。