重生之富貴風流 第三十章 孫慶龍

    突發的風波就這樣結束了，借這個機會林文敬總算把那燙手山芋丟了出去，也徹底打消了林父要大干養殖事業的想法。

    至於李揚父子就等着合適的時機補上一刀就可以了，落井下石這事幹起來永遠比自己處心積慮的去陷害他們強多了，只不過現在還有更重要的事要做林文敬不想在他們身上浪費時間。

    第二天，林文敬就來了大通公司，陳勇軍熱情的接待了這個老客戶：「小林同學，這一趟玩得還開心吧？」

    「確實很不錯，不過有些事要麻煩你了。」林文敬說：「我想註冊兩家公司，一家是商貿主營各種手機配件的，另一家則是專門做掏寶銷售，順便還要註冊一家農產品貿易的，手續應該不麻煩吧。」

    「這個簡單，有辦公地點就行了。」陳勇軍一聽這么小兒科頓時有些鬱悶，因為事不麻煩所以收費也不高。

    那就是得先找地方後**了，林文敬頓時有些煩躁了，大熱的天立刻拉着林文賓騎着摩托車四下看地方，哪怕是捨得花中介費不過市區裏的地方不是價格虛高就是有一筆很高的頂手費或者轉讓費，即使不是門店只是倉庫也感覺價格虛高了。

    那些寫字樓更操蛋了，什麼都沒有還漫天要價，稍微有幾個破桌子的就要頂手費，太他麼坑了。

    兩人連午飯都是在外邊吃的快餐，林文賓忍不住問：「文敬，怎麼突然想起要做生意了，你哪來的那麼多錢啊。」

    「我光這些年的獎金就差不多有十萬了，還有同學借的一些。」林文敬昏天黑地的吹着牛B：「反正這次我打算自己創業，我爹那邊頂多到時候叫他幫忙管一下，其他的事我可不想他參與過多，你也知道我爸那人一向有工作狂燥症，到時候太積極了影響了我的生意就慘了，所以這買賣我打算自己干。」

    「恩！」林文賓感覺也是，這段時間感覺這個熟悉的堂弟似乎換了個人，不那麼內向了說話也有條有理的，尤其是在李揚父子這件事上的分析更是讓人無比的震撼，讓他這在社會上混了許久的老油子都挺佩服的。

    還有一點讓他慚愧，那就是林文敬竟然有那麼多的存款，他在社會上混了這麼久一直是月光族，和這懂事的堂弟比起來他真有些感覺丟人。

    市區交通方便點的地方是真沒合適的，找了一個下午總算在林文賓同學的介紹下找到了一個合適的地方，一個剛剛退租的老式工業園裏的廠房。地方很是寬敞不過亂七八糟的，電線裸露着連風扇什麼的都被拆走，滿地狼籍看着真夠滲人的。

    林文敬只是掃了一眼就被打敗了，因為這地方不知道租過多少次了，被改建得面目全非，真要投入使用的話還不知道得花多少錢進去，不值得。

    廣明市就在省城的隔壁，按理說這邊也很是繁榮只要有錢的話合適的地點應該不難找才對，可問題是這邊有的地價比省城的郊區還高，就算有錢租下來的話也不划算，因為價錢高不說連基本的配套設施都不齊全這樣的地方誰租誰是冤大頭。

    林文敬無奈了，腦子裏不自覺的又想起了那抹嬌媚，瞬間就是精神一振有了方向。

    第二天林文敬就徑直到了省城的經濟新區，路途一個小時倒是滿快的。相比其他區的繁榮昌盛，經濟新區現在還是開發中，有不少屬於鄉村的土地開發後在向外招租出售，有政府的主導加之配套設施十分的完善，這裏的經濟發展趨勢看起來很不錯。

    更重要的是這邊地價便宜，東成工業園是其中的代表，這邊是少數可以一次性買斷廠房的工業區，不過因為地處比較偏僻加之其他地方競爭比較大所以顯得有些冷清。

    林文敬徑直來到這裏是因為對這裏的印象實在太深刻了，上輩子經濟新區發展起來以後有不少本地農村的人坑這些投資商的事發生，這種事在各個出租的工業區里屢見不鮮。那時候這邊地皮緊張，有的是人想租想買的，什麼坐地起價違反合約那都是小事，遍地都是連新鮮都談不上。

    這裏的地方保護主義色彩很濃郁，外來的商戶很多都吃了虧，不過錢已經投下去了也只能打掉牙齒往肚子裏咽。

    那時候東成工業園區可以說是一個例外，這裏不僅沒發生過這樣的事，反而園區的老闆組織了他們這一帶好勇鬥狠不過心腸還算不錯的流氓地痞弄了一個治安隊，禁止本地的村民鬧事，同時也不讓其他村的人過來這邊敲詐勒索。

    老闆孫慶龍原本就是做實業的，他的服裝廠在省城裏算是響噹噹的一個品牌，經濟新區的開發把他給招了回來，東成工業園區可以說是他的心血所在。這邊佔地特別的巨大，一半建好以後對外出租，另一半為了回攏資金就對外出售，不過現在的他正處於一個事業的瓶頸期。

    上輩子也是因為他地頭蛇的威名，東成工業園區一直是做買賣的好地方，就算租金比平均價格貴了一點但商人們還是趨之若騖，因為在這干總好過在別的地方錢投進去以後被人坐地起價。

    園區的物業辦公室里，林文敬看見了孫慶龍本人，看起來是那麼的熟悉。現在的他顯得特別的年輕，上輩子林文敬還在這裏打過工了，儘管最後辭職了不過對這位雷厲風行的老闆特別的有印象，甚至可以說上輩子林文敬特別的崇拜他。

    「孫老闆您好。」林文敬的態度十分的客氣，因為上輩子見孫慶龍的次數不多，但感覺自己從他身上學到了很多東西。

    「你，要買廠房？」孫慶龍滿面的疑惑，因為林文敬的穿着看着是不錯，不過年紀也太小了。

    「沒錯，我剛才看了圖紙，覺得西區二棟的那一片不錯。」林文敬斬釘截鐵的點了點頭，未來東成園區裏的廠房那可就貴得很了，現在看着經濟新區是不怎麼樣，但未來大公司和大企業不斷入駐以後這一帶馬上就會成為黃金地帶。

    買永遠比租划算，因為這裏未來的升值空間巨大，用不了兩年東成工業園就會是經濟新區里最閃亮的一塊招牌。

    「西區二棟？」孫慶龍楞了一下，他現在盤口開得太大，銷售量卻不怎麼如意。生意上的資金最近有些周轉不開是他最頭疼的地方，倒不是說他沒錢，只是這次經濟新區的開發拿下了太多的地塊，錢都埋在土裏還沒長出來。

    他煩燥得眼裏都有血絲了，絲毫沒意識到這膽識驚人的投資日後將給他多麼豐厚的回報。

    旁邊有工作人員立刻拿來了圖紙，西區二棟是園區內交通比較好的地域，二棟的廠區大概有二十畝左右。整個外邊都用圍牆圍了起來，不過真正的可用廠房面積只有不到兩千平米，當然了空地比較多如果有需要的話有一部分的地方可以自建，到時候只要和園區辦公室申報一下就可以了。

    現在這個工業園區的面積還不到一百畝，光是建這個園區還有廠房和其他配套設施已經投入了幾千萬，不過錢投進去了銷售卻一直冷冷清清的，孫慶龍的資金鍊會緊張也是因為這樣。

    這個園區的位置現在來看算偏遠一些，雖然有筆直的大路不過路程比較遠是不爭的事實，現在大大小小的廠房建了十多個，除了朋友定了一個之外只有他自己的服裝廠自留了一個，而且朋友定的那個現在也沒給錢，其他的到現在問的人多買的沒有。

    無人問津的話資金肯定難以周轉，孫慶龍儘管還有其他的買賣，但不能總從別的地方拿錢來填這個窟窿的，他甚至有些後悔跨來搞這什麼經濟開發的項目，而且還一股腦的拿下那麼多地壓死了自己的流動資金。

    「西二區，標價是556萬。」孫慶龍說了一聲，再次用懷疑的眼光看着林文敬，畢竟眼前這人年紀實在太小了。

    林文敬也知道十九歲的外貌很難讓人信服，不過畢竟是重生的人已經習慣了這種懷疑的眼光，所以點了點頭說：「沒錯，我是看上了那個，如果可以的話旁邊那塊還沒建設的土地我想打包一起買下來，那裏沒鋪水泥地面也沒地上建築，價格應該不高吧。」

    「那塊地啊，五畝而已，倒是不貴。」孫慶龍嘀咕着，他拿到的指標買地是不到十萬一畝，所有的地皮平均起來價格更便宜，不過正是如此他一次性拿的太多了，開發起來的賣不出去所以資金周轉不靈。

    「把那塊地一起納入西區二棟，麻煩孫老闆算一下多少錢。」林文敬點了根煙，眯着眼想起的是日後這個工業園區的火暴景象，一畝地拆分出去單純地皮都價值百萬。而那時候孫慶龍為了感激老一批的客戶都會命人幫忙跑手續，他這種認真做生意的態度贏得了很多人的尊敬，這也是他生意越做越大的根基。

    看林文敬的態度似乎不是鬧着玩的，孫慶龍就沒多問了，立刻讓手下的財務人員進行核算，最終的結果是620萬。

    「孫老闆，便宜點吧，我很有誠意的。」林文敬看着價格搖了搖頭，雖然說這價格不算貴在現在完全合情合理，不過遇到和錢有關的事就得講價已經成了林文敬的習慣。

    「這樣吧，如果你真想買的話，六百萬。」這價格其實也大有賺頭，於孫慶龍而言他現在需要周轉的資金，也需要趕緊把廠房賣出去，否則的話他真沒信心再繼續幹下去了。

    「我一次性給現金，全款。」林文敬自然知道他現在的經濟狀況，億級別的身家卻為了周轉資金髮愁，雖然他也有門路從銀行貸款，不過相對的利息比較高不划算。

    「這樣啊，那580萬吧。」孫慶龍動心了，他現在要的就是現金，也急於促成第一筆生意。

    畢竟人家是有成本的，加上腦海里惦記着那個妖嬈火辣的身影，這次林文敬倒沒習慣性的咄咄逼人，只是短暫的猶豫了同意了他報出的價格。