崛起香港1949 第186章 平衡調整

    readx;    蘇文成和繆英霞夫婦倆在吉隆坡住了四晚，他們乘坐民航飛機離開馬來西亞，回到了香港。

    下飛機後，蘇文成笑着對妻子說：「你有沒有覺得回到香港之後，心裏特別踏實？」

    「有這種感覺。」繆英霞展顏一笑，「你現在還想着退休後去曼谷定居嗎？」。

    「可以想想，但未必一定要去曼谷定居。」

    過了一會兒，蘇文成和繆英霞乘坐過來輪船離開九龍，來到港島，之後，乘坐的士前往位於太平山頂豪宅區的家。

    正在院子中玩耍的幾個孩子見到父母回家了，熱情的喊道：「爹地，媽咪！」

    年輕最小的女兒沖在前面，跑到蘇文成的跟前，笑嘻嘻道：「爹地，抱抱！」

    蘇文成笑着蹲下身，將幼女抱在懷裏，笑呵呵道：「可欣，有沒有想爸爸啊？」

    「當然想了。」蘇文笑着親了一下女兒的臉頰，「有沒有聽爺爺奶奶，還有哥哥姐姐的話啊？」

    「有啊！」蘇可欣含笑點頭，說着嘴巴嘟了起來，裝出不高興的表情。

    蘇文成見女兒這麼模樣，覺得特別可樂，笑着問道：「怎麼了，誰欺負我們家的小公主了？」

    「四哥昨天欺負我。」蘇可欣告狀道。

    「爸，我可沒有欺負妹妹。」蘇文成的四子蘇子楚連忙解釋道，「前天，可欣拿出一大堆玩具玩，玩完了，不收拾，我就說了她幾句，她就說我欺負她。」

    「可欣。是這樣的嗎？」。繆英霞板着臉問道。

    「是……」蘇可欣意識到根本告不了狀，可能會挨批評，連忙向蘇子楚道歉，「四哥，對不起，我錯了。」

    「沒關係。」蘇子楚微笑道。

    「知錯能改，就是好孩子。」蘇文成笑着將女兒放在地上，「可欣，爹地有點累了，你能不能幫我按摩一下啊？」

    「好啊！」蘇可欣甜甜一笑。牽起父母的手，「爹地，媽咪，我們進屋吧。」

    陪着子女們多過一個多小時的歡樂時光，天黑了，傭人把晚飯做好了。

    吃過一頓溫馨的晚飯，蘇文成陪着家人聊了一陣，他告別家人，來到書房。給李華龍的家裏打了一個電話。

    李華龍正好在家，接到蘇文成打來的電話，笑道：「文成，辛苦你了。出差這麼多天，明天你在家休息一天了。」

    「不必要了，我哪是出差啊，我是去度假。」蘇文成笑呵呵道。「老闆，曼谷和吉隆坡的幾塊地皮，我都看過了。挑選出我覺得最好的兩塊地皮，需要我現在和您說說，我對這兩塊地皮的具體看法嗎？」。

    「暫時不必了。」李華龍說着停頓了一下，「明天，我去洲際酒店集團總部上班，到時候，你再和我說說吧。」

    「好的，那我不打擾您了，明天見。」

    洲際酒店集團的總部並不設下旗下任何一家酒店內，而是租設在金鐘的六號大廈內。

    金地集團是六號大廈唯一的業主，這棟大廈之所以以數字命名，並不是「六號」有特別的意義，而是李華龍覺得一棟大廈的命名權是一種很有價值的商品，他希望將來大廈的命名權賣給其他公司，先用數字來命名大廈的名稱，這樣更好更改一些。

    掛了電話後，李華龍想到洲際集團集團的總部設在租來的辦公樓里，嘀咕道：「兩家公司的資產可以平衡調整一下，洲際酒店集團可以發行新股用於購買六號大廈，這棟大廈更名為洲際酒店集團中心，intercontinental-hotels-group-center，以後，金地集團出售洲際酒店集團股票，套現資金用於股東分紅，這樣洲際酒店集團和金地集團的市值可以拉近一些……」

    翌日上午，李華龍來到了位於金鐘六號大廈，他直接來到蘇文成的辦公室。

    蘇文成見到李華龍，連忙站了起來，打了聲招呼，並親自為他到了一杯茶。

    李華龍坐下喝茶時，蘇文成回報了一下工作。

    聽完蘇文成的回報，李華龍含笑點頭道：「我們的想法不謀而合，我也偏向你選中的兩塊地皮。不出意外的話，明年年初，這兩座酒店就可以動工建造了。」

    「真希望洲際酒店集團早日成為國際一流酒店集體。」蘇文成微笑道。

    「用不了多久，你的願望就會實現。」李華龍微笑道。

    「有老闆的大力支持，洲際酒店集團成為市值最高的酒店集團，指日可待。」

    「我希望將來洲際酒店集團能夠成為市值，年利潤，以及口碑最佳的酒店集團。」李華龍呵呵一笑，「文成，你也喝茶啊。」

    「好！」蘇文成端起茶杯，緩緩地喝了幾口茶。

    「你覺得洲際酒店集團收購六號酒店怎麼樣？」李華龍問道。

    蘇文成聞言愣了片刻，點頭道：「這很好啊，如果六號酒店更名為洲際酒店集團大廈，或者洲際酒店集團中心，這多少可以提升公司的形象，除了集團自用，還有辦公樓出租，有租金收入……老闆，您是想發行新股收購？」

    「是啊，舉債收購的話，要想銀行支付貸款利息。發行新股，就沒有利息的問題了，還有，增加總股本，可以增加公司的整體實力。」李華龍微笑道。

    「您是買賣雙方的絕對控股股東，您決定了，就沒有問題。」

    「雖說我一個人就可以拍板決定，但此事還要擺在兩家公司的董事會上談談。」李華龍頓了頓，「我看直接讓兩家公司的董事聚在一起，開個會議就行了。」

    「老闆，您覺得六號大廈現在值多少錢呢？」

    「你覺得呢？」李華龍反問道。

    「呃……」蘇文成沉吟片刻，微笑答道，「六號大廈總樓面面積62萬多平方呎，就算62萬平方呎，我覺得六號大廈現在分拆出售，每呎均價不會低於300港元，以每呎300港元的價格計算，六號大廈的市值為一億八千六百萬港元。」

    「嗯！」李華龍點了點頭，他認同蘇文成的說法，「洲際酒店集團現在股價為每股15港元左右，那就發行1240萬股新股用於收購六號大廈。增發新股之後，公司總股本達到6240萬股，我個人持有3370萬股，依舊是絕對控股股東……就這麼定了。」

    李華龍是金地集團和洲際酒店集團兩家上市公司的董事會主席，還是絕對控股股東，他能夠很好的掌控這兩家公司的董事會，他覺得自己提出的這個方案，兼顧了兩家公司股東的利益，他堅信收購方案肯定能夠通過的。

    金地集團和洲際酒店集團兩家公司都由李華龍這位絕對控股股東掌控，但兩家公司的經營風格完全不同。

    金地集團上市一年多的時間，還未給股東分過一次錢，多次舉債買地蓋建寫字樓，以及開發高檔住宅，現在香港樓市股市雙旺，金地集團舉債投資，獲得了投資者的追捧，如今，這家公司的股價超過30港元/股，該公司市值超過30億港元。

    洲際酒店和假日酒店兩家公司上市後，從未投資新的項目，每個季度都會給股東分紅，後來，兩家酒店合併成一家，還併購了香格里拉酒店，洲際酒店集團取代洲際酒店的上市地位後，這家公司還給股東分過一次紅。

    這天晚上，李華龍陪楊蒙過夜。入睡之前，李華龍和楊蒙說起了洲際酒店集團要收購六號酒店的想法。

    「阿龍，我感覺現在金地集團的股價水分太大了。」楊蒙說道。

    「香港樓市行情好，金地集團股價大漲也是正常的。」李華龍微笑道。

    「金地集團把旗下所有物業，還有正在開發的項目，全部賣掉，能賣30億港元嗎？」。楊蒙問道。

    「能！」李華龍語氣肯定地答道。

    「這麼說，金地集團的股價被低估了？」楊蒙疑惑道。

    「你忘記了，金地集團向銀行借了很多錢。」李華龍笑道。

    「噢，對啊！」楊蒙恍然大悟道，嗔怪白了李華龍一眼，嗔道，「你故意給我挖陷阱。」

    「我哪有給你挖陷阱了，是你自己提問的方式有問題，你應該問金地集團的淨資產有沒有30億港元。」

    楊蒙含笑點點頭，問道：「金地集團欠銀行多少錢呢？」

    「10億多一點。」

    楊蒙嘀咕道：「這麼說，金地集團的負債率不低啊。」

    「還行吧，香港的上市公司中，還有負債率更高的。」

    幾天之後，李華龍召集金地集團和洲際酒店集團兩家公司的董事會成員，來到六號大廈洲際酒店集團總部會議室，他提出了洲際酒店集團發行新股收購金地集團名下的六號大廈方案，所有董事都贊同了李華龍的提議。

    「既然大家都不反對，那這件事情就這麼定了。」李華龍笑道，「我會找專人辦理此事，不久的將來，六號大廈就會更名為洲際酒店集團中心。」

    完成此次收購，洲際酒店集團的總股本增加了1240萬股，增至6240萬股，公司總市值提升了不少，而金地集團賣出了六號大廈，得到了洲際酒店集團的股份，該公司總股本並未發生改變，該公司的股價只是小幅上漲，公司市值提升幅度不大。(未完待續……)