官梯之【基層公務員】 第1017章 保障房問題圓滿收官

    最後，為圓滿完成全年各項目標任務，省長王鴻濤對住建廳提出了8點要求：

    1、狠下「繡花」功夫，全力推進農村危改助力打贏脫貧攻堅戰。同意對4類重點對象危房改造8400戶，要求對147萬戶建檔立卡貧困戶住房安全開展「回頭看」。

    2、從「憂居」到「優居」。保障百姓安居堅持「房子是用來住的」定位，大力促進房地產市場平穩健康發展。加快構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房保障制度，低收入家庭應保盡保，年度各項任務要提前超額完成，運用住房公積金支持保障性安居工程。

    3、建設沒有「城市病」的城市。把補短板、惠民生作為縣城建設重點，推進縣城高質量發展。穩步推進歷史文化名城保護、「城市雙修」、城市設計等工作。持續加強供熱、供氣、供水等市政公用設施安全運行管理，建成運行縣級以上污水處理廠126座，利用中央補助支持城鎮老舊小區改造1225個小區，涉及居民15萬戶。

    4、精細管理精緻服務。城市管理服務水平顯著提升，大力推進城市黑臭水體整治。

    5、美麗宜居共同締造，小城鎮建設提質擴容實現高質量發展

    6、改革發展持續升級，建築業在「追趕超越」中穩步提升，儘快出台促進建築業企業「穩增長、擴投資、促發展」的措施。

    7、優化提升營商環境，工程建設項目審批制度改革不斷深化。實現581個省級事項「網上可辦」，同時推行電子證書和「不見面審批」，打造優質高效、便民利民的政務服務環境。

    8、築牢安全生產防線，工程質量安全監管規範化標準化。加強住房和城鄉建設領域安全生產大排查、大檢查、大整治，着力在重大安全隱患治理和重點時段安全防範方面強措施、下功夫。

    住建廳長賈明遠牢牢記住了省長的8條工作要求，這是住建廳必須要高質量完成的任務。

    10月6日，為落實省長佈置的工作任務，省紀委、省高院、省政府辦公廳、省住建廳、成立聯合工作組，由一名正廳級副職帶隊赴各市縣督導保障房專項行動後續事宜。

    長安市灞水區的一戶人家，妻子哭天抹淚的，丈夫在沙發上低頭不語。

    妻子哭訴道：「就顯你能，非要跟省長作對，人家都能交房，為啥你就不交？」

    丈夫無奈說道：「那套房子現在市價一百多萬，如果交了只能退幾十萬，傻子才願意交！」

    「總說別人是傻子，這下好了，自己才是傻子，一毛錢沒落着，直接被封了。人家說的清清楚楚，共有產權房在長安不能交易，還一百多萬，你賣給誰去？誰會買？房子怎樣來的，你不清楚？連累到表哥，我看你怎麼給人家交代！」

    「哎，你別說了。誰知道會是這樣，以前不也有人賣？誰能想到省長這次動真格的，那麼多人，他怎麼敢呀！」

    「你就是糊塗，自從省長來到長安，你見他說的哪件事沒辦成？說過大話嗎？我看你就是心懷了，見了好處直往上鑽，吃虧的事躲的十里八里遠，我早就說交房、交房，你就是不聽，人家交房的還給補貼裝修費、搬家費，我們是啥都沒撈着，孩子馬上上大學了，我看你怎麼辦！聽說紀委在調查表哥，他真要被你連累了，我看你怎麼見親戚！」

    正在夫妻倆追悔莫及時，丈夫的電話響了。

    看見是個陌生號，猶豫了一下，丈夫還是接通了，說道：「請問你找誰？」

    「你是張曉東嗎？我是灞水區法院。」

    「哦，房子被你們封了，還有什麼事？」

    「張曉東同志，省里昨天開了會，按照省長指示，如果你能認識到錯誤、改過自新，願意接受罰款，灞水區政府將會按照你當初購買保障房的原價予以返還，如果你有時間，請儘快來法院走一趟。」

    聞言，張曉東激動的站了起來，急忙說道：「我願意、我願意，我承認錯誤，我前天不該去大唐不夜城鬧事，我願意接受罰款。」

    「那好，請你來法院走一趟，履行一下程序，以後一定要堂堂正正做人，不要搞那麼歪門邪道的事情，要配合政府的工作。」

    「好，一定！」

    掛了電話，張曉東激動的給妻子說：「孩他媽，政府要給我們退錢了，不過要交罰款。」

    妻子抹了把眼淚，說道：「真的？那就好、那就好，看來，省長還是心善，對你們這些違法分子都能原諒，那你快去吧，就是不知道表哥那怎麼樣了。」

    「別擔心，我先去法院，完了直接去表哥家看看情況，看有什麼能幫得上忙。」

    「嗯，你快去吧，好歹露個面，該出錢咱們就拿。」

    兩個小時後，張曉東從法院出來，感慨萬千，人家法官說的對，都違法違規，社會還不亂了套，今天自己有關係佔了別人的資源，等哪天更有關係的佔了自己的資源，誰來管？

    當他敲開表哥家門後，發現表哥竟然在家，趕忙詢問具體情況。

    表哥心有餘悸的說：「聽說省長開會定了調子，這次算是高高舉起，輕輕放下，我背了個處分，兩年內不得提拔，好歹工作保住了，不幸中的萬幸！」

    「表哥，都怨我！」

    「算了，一家人不說兩家話，這不是沒事嘛，兩年不算啥，本來這兩年我就沒啥機會，單位機構改革後位置都滿着，想提拔到外單位，咱後面也沒人呀！你也損失不小，房子被封了，這次咱們就當長個記性吧！」

    「表哥，我剛從法院回來，罰了五萬，退了65萬，損失不大！」

    「是嗎？那就好，省長還是心軟，沒把我們趕盡殺絕，所以這做人不能太貪心！」

    「表哥，我給你拿十萬吧，就當是我的一點心意！」

    「好好過你的日子吧，在這樣我就生氣了，咱們是親戚，打斷骨頭連着筋，你今天能來就就很高興了，自從我出事，家裏誰都沒來過！」

    同樣的一幕，發生在秦省各個市、縣、區，那些不主動騰退房的被打了個巴掌，又給個甜棗吃，效果不是一般的好，劫後重生、失而復得真他娘的刺激，也讓大家明白了，貪小便宜會吃大虧，和政府對抗，尤其是和省長對抗，下場只有一個，得不償失！

    國慶黃金周結束的第一天，省住建廳發佈文件，對全省存量51.23萬套各類保障房進行分配，符合條件的均可報名。

    並完善了保障房分配方式：提出「網上報名常態化、三級聯審制度化、搖號分配經常化」的保障房申報工作總體思路。

    設立房屋管理站：在每個公共租賃住房小區設立「房屋管理站」，代表住房保障部門管理小區，主要負責做好租金收（催）繳工作，實行動態管理核查、年度審查工作，對承租家庭出現轉借、轉租、轉讓、空置等違規行為進行查處，對小區的物業服務工作進行監管和考核，以及對住戶進行政策宣傳和接受租住戶的諮詢、投訴等工作

    設立互換平台：在網上設立公租房互換平台，在雙方自願的情況下，只要滿足一定的條件，就可進行互換，實現公租房有序流動

    建立群眾監督員制度：通過聘請群眾監督員、開通諮詢投訴熱線等方式，吸引住戶參與到保障性住房小區的物業管理中來，彌補了保障性住房小區物業管理服務監督管理的缺陷，也有助於保障性住房動態管理的摸底調查工作

    建立經營性用房公開招租制度：對所有經營用房實行市場評估、公開招租、價高者得，實現了保障性住房小區配套和經營性用房有序租賃，最大限度產生經濟效益，為保障性住房小區後期管理提供經濟保障。

    來的快，去的也快。自此，秦省的保障房領域專項治理徹底結束，後續只剩違規公職人員的查處，人數少不了，但是調子已經定好，算是常規工作。

    經過這次的整治，秦省短期內是不會出現弄虛作假、徇私舞弊、違規分配房源、轉租等違規行為，將保障房供給的公共財政職能、保障房建設、分配等成熟的做法明確下來。通過一個領域的專項治理，提高了全省人民守法意識，社會風氣持續向好，群眾滿意度持續提升。

    很快，省政府制定出台《秦省公共租賃住房管理辦法》、《秦省保障房住戶管理細則》等政策性文件，明確房管、社區、物業、住戶的權利義務，實行房租、物管、水、電、氣繳費一卡通管理業務。加大信息採集力度，形成公平透明的進入退出機制。同時，不定期開展「回頭看」活動，對存在問題集中治理，以「長」「短」結合的方式逐步解決保障房後續管理存在的難題。

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