最後,為圓滿完成全年各項目標任務,省長王鴻濤對住建廳提出了8點要求:
1、狠下「繡花」功夫,全力推進農村危改助力打贏脫貧攻堅戰。同意對4類重點對象危房改造8400戶,要求對147萬戶建檔立卡貧困戶住房安全開展「回頭看」。
2、從「憂居」到「優居」。保障百姓安居堅持「房子是用來住的」定位,大力促進房地產市場平穩健康發展。加快構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房保障制度,低收入家庭應保盡保,年度各項任務要提前超額完成,運用住房公積金支持保障性安居工程。
3、建設沒有「城市病」的城市。把補短板、惠民生作為縣城建設重點,推進縣城高質量發展。穩步推進歷史文化名城保護、「城市雙修」、城市設計等工作。持續加強供熱、供氣、供水等市政公用設施安全運行管理,建成運行縣級以上污水處理廠126座,利用中央補助支持城鎮老舊小區改造1225個小區,涉及居民15萬戶。
4、精細管理精緻服務。城市管理服務水平顯著提升,大力推進城市黑臭水體整治。
5、美麗宜居共同締造,小城鎮建設提質擴容實現高質量發展
6、改革發展持續升級,建築業在「追趕超越」中穩步提升,儘快出台促進建築業企業「穩增長、擴投資、促發展」的措施。
7、優化提升營商環境,工程建設項目審批制度改革不斷深化。實現581個省級事項「網上可辦」,同時推行電子證書和「不見面審批」,打造優質高效、便民利民的政務服務環境。
8、築牢安全生產防線,工程質量安全監管規範化標準化。加強住房和城鄉建設領域安全生產大排查、大檢查、大整治,着力在重大安全隱患治理和重點時段安全防範方面強措施、下功夫。
住建廳長賈明遠牢牢記住了省長的8條工作要求,這是住建廳必須要高質量完成的任務。
10月6日,為落實省長佈置的工作任務,省紀委、省高院、省政府辦公廳、省住建廳、成立聯合工作組,由一名正廳級副職帶隊赴各市縣督導保障房專項行動後續事宜。
長安市灞水區的一戶人家,妻子哭天抹淚的,丈夫在沙發上低頭不語。
妻子哭訴道:「就顯你能,非要跟省長作對,人家都能交房,為啥你就不交?」
丈夫無奈說道:「那套房子現在市價一百多萬,如果交了只能退幾十萬,傻子才願意交!」
「總說別人是傻子,這下好了,自己才是傻子,一毛錢沒落着,直接被封了。人家說的清清楚楚,共有產權房在長安不能交易,還一百多萬,你賣給誰去?誰會買?房子怎樣來的,你不清楚?連累到表哥,我看你怎麼給人家交代!」
「哎,你別說了。誰知道會是這樣,以前不也有人賣?誰能想到省長這次動真格的,那麼多人,他怎麼敢呀!」
「你就是糊塗,自從省長來到長安,你見他說的哪件事沒辦成?說過大話嗎?我看你就是心懷了,見了好處直往上鑽,吃虧的事躲的十里八里遠,我早就說交房、交房,你就是不聽,人家交房的還給補貼裝修費、搬家費,我們是啥都沒撈着,孩子馬上上大學了,我看你怎麼辦!聽說紀委在調查表哥,他真要被你連累了,我看你怎麼見親戚!」
正在夫妻倆追悔莫及時,丈夫的電話響了。
看見是個陌生號,猶豫了一下,丈夫還是接通了,說道:「請問你找誰?」
「你是張曉東嗎?我是灞水區法院。」
「哦,房子被你們封了,還有什麼事?」
「張曉東同志,省里昨天開了會,按照省長指示,如果你能認識到錯誤、改過自新,願意接受罰款,灞水區政府將會按照你當初購買保障房的原價予以返還,如果你有時間,請儘快來法院走一趟。」
聞言,張曉東激動的站了起來,急忙說道:「我願意、我願意,我承認錯誤,我前天不該去大唐不夜城鬧事,我願意接受罰款。」
「那好,請你來法院走一趟,履行一下程序,以後一定要堂堂正正做人,不要搞那麼歪門邪道的事情,要配合政府的工作。」
「好,一定!」
掛了電話,張曉東激動的給妻子說:「孩他媽,政府要給我們退錢了,不過要交罰款。」
妻子抹了把眼淚,說道:「真的?那就好、那就好,看來,省長還是心善,對你們這些違法分子都能原諒,那你快去吧,就是不知道表哥那怎麼樣了。」
「別擔心,我先去法院,完了直接去表哥家看看情況,看有什麼能幫得上忙。」
「嗯,你快去吧,好歹露個面,該出錢咱們就拿。」
兩個小時後,張曉東從法院出來,感慨萬千,人家法官說的對,都違法違規,社會還不亂了套,今天自己有關係佔了別人的資源,等哪天更有關係的佔了自己的資源,誰來管?
當他敲開表哥家門後,發現表哥竟然在家,趕忙詢問具體情況。
表哥心有餘悸的說:「聽說省長開會定了調子,這次算是高高舉起,輕輕放下,我背了個處分,兩年內不得提拔,好歹工作保住了,不幸中的萬幸!」
「表哥,都怨我!」
「算了,一家人不說兩家話,這不是沒事嘛,兩年不算啥,本來這兩年我就沒啥機會,單位機構改革後位置都滿着,想提拔到外單位,咱後面也沒人呀!你也損失不小,房子被封了,這次咱們就當長個記性吧!」
「表哥,我剛從法院回來,罰了五萬,退了65萬,損失不大!」
「是嗎?那就好,省長還是心軟,沒把我們趕盡殺絕,所以這做人不能太貪心!」
「表哥,我給你拿十萬吧,就當是我的一點心意!」
「好好過你的日子吧,在這樣我就生氣了,咱們是親戚,打斷骨頭連着筋,你今天能來就就很高興了,自從我出事,家裏誰都沒來過!」
同樣的一幕,發生在秦省各個市、縣、區,那些不主動騰退房的被打了個巴掌,又給個甜棗吃,效果不是一般的好,劫後重生、失而復得真他娘的刺激,也讓大家明白了,貪小便宜會吃大虧,和政府對抗,尤其是和省長對抗,下場只有一個,得不償失!
國慶黃金周結束的第一天,省住建廳發佈文件,對全省存量51.23萬套各類保障房進行分配,符合條件的均可報名。
並完善了保障房分配方式:提出「網上報名常態化、三級聯審制度化、搖號分配經常化」的保障房申報工作總體思路。
設立房屋管理站:在每個公共租賃住房小區設立「房屋管理站」,代表住房保障部門管理小區,主要負責做好租金收(催)繳工作,實行動態管理核查、年度審查工作,對承租家庭出現轉借、轉租、轉讓、空置等違規行為進行查處,對小區的物業服務工作進行監管和考核,以及對住戶進行政策宣傳和接受租住戶的諮詢、投訴等工作
設立互換平台:在網上設立公租房互換平台,在雙方自願的情況下,只要滿足一定的條件,就可進行互換,實現公租房有序流動
建立群眾監督員制度:通過聘請群眾監督員、開通諮詢投訴熱線等方式,吸引住戶參與到保障性住房小區的物業管理中來,彌補了保障性住房小區物業管理服務監督管理的缺陷,也有助於保障性住房動態管理的摸底調查工作
建立經營性用房公開招租制度:對所有經營用房實行市場評估、公開招租、價高者得,實現了保障性住房小區配套和經營性用房有序租賃,最大限度產生經濟效益,為保障性住房小區後期管理提供經濟保障。
來的快,去的也快。自此,秦省的保障房領域專項治理徹底結束,後續只剩違規公職人員的查處,人數少不了,但是調子已經定好,算是常規工作。
經過這次的整治,秦省短期內是不會出現弄虛作假、徇私舞弊、違規分配房源、轉租等違規行為,將保障房供給的公共財政職能、保障房建設、分配等成熟的做法明確下來。通過一個領域的專項治理,提高了全省人民守法意識,社會風氣持續向好,群眾滿意度持續提升。
很快,省政府制定出台《秦省公共租賃住房管理辦法》、《秦省保障房住戶管理細則》等政策性文件,明確房管、社區、物業、住戶的權利義務,實行房租、物管、水、電、氣繳費一卡通管理業務。加大信息採集力度,形成公平透明的進入退出機制。同時,不定期開展「回頭看」活動,對存在問題集中治理,以「長」「短」結合的方式逐步解決保障房後續管理存在的難題。
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