大明：混在北平當知縣 第346章 三百畝引出的大送禮環節

    「咱聽聞，水淵先生與你父這幾日一直在北平城內四處尋找宅院。

    咱府上正好有幾處合適的宅院，便賜給你父與水淵先生了！」

    朱棣淡聲道。

    「這四座院子？」

    郭安不由瞪大眼睛，「殿下，如此價格昂貴的院落，家父與岳父萬萬不敢接受！」

    兩座四進的宅院，兩座五進的宅院，在現在的北平城內，都已經被一些大戶人家買下，根本不會對外售賣。

    至於這四套院落價格，至少在五萬兩銀子以上！

    「郭卿不知，隨着北平府的繁榮，北平城內的宅院越來越難求，現在很多好的宅院，都在一些人手中，不出手。

    如若沒有關係，除非水淵先生親自上門，又或者是郭卿出面，要不然根本買不到合適的宅院！」

    朱棣輕笑的看着郭安，絲毫不擔憂郭安會拒絕。

    而郭安也正如朱棣所想那般，一臉感激。

    「微臣代替家父與岳丈，多謝殿下厚愛。只是，這四座宅院價格，便已經到了五萬兩銀子了，微臣實在是難以代替家父與岳丈做決定。

    不過，微臣回去之後，便向岳丈與家父說明此事！「

    「五萬兩銀子？」

    聞言，朱棣眼中不由閃過一絲心疼，還有一絲驚嘆。

    這些院落，都是這些年，燕王妃派人購買的，現在具體有多值錢，他並不知道。

    「現在，北平府的宅院價格，已經這般貴了？」

    「正是！」

    郭安微微點頭，「現在隨着北平府越來越繁榮，越來越多的人想來北平城居住，很多房子都已經滿足不了了！」

    朱棣不由下意識問道：「郭卿可有好的解決方法？」

    說完，朱棣不由嘖然一笑，暗自搖着頭，北平城就這麼大，郭安能有何好的方法？

    除非，拆了北平府的城牆，在外面建造房屋。

    郭安道：「殿下，您可還記得，在北平城北還有一段廢棄的城垣？」

    「嗯？」

    朱棣一愣，「郭卿之意？」

    郭安道：「殿下，微臣覺得可將那廢棄的舊城重新利用起來！」

    在明初，大明剛剛攻下元大都之時，由於元大都城北居民稀少，地勢空曠，不好防守，防守的時候城上大軍沒有依託之處。

    因此。

    徐達攻下元大都之後，便直接在元大都城中心，偏北的地方增建一道土垣，將原來北城牆上的安貞門和健德門，還有東、西城牆上最北邊的光熙門和肅清門也給圈在外面，變成現在的北平城北城牆。

    到了後來，這些被劃分出去的小一半城池，也都日漸廢棄。

    原先的官署與主宅也都被拆除。

    雖然，朱棣將一些蒙古人安置在那裏之後，但至今仍是沒有北平府的百姓，願意前去！

    其實，也不是不願前去。

    而是，那那些地方都已經被城牆給堵在外面，都成了廢墟。

    但是，當初元朝能這裏建造城池，下面的地基，還有一些溝槽水渠，都是適合建造房屋的。

    經過郭安這麼一提醒，朱棣也想到了，因此兩眼不由鋥亮。

    隨即，想起什麼，又有些遲疑的問道：「郭卿，真有人願買那一片的荒地？」

    「殿下，北平城北部環境優美，且北城那片地基是劉家先祖所修建，只要殿下可以在城外修建一條水泥大道，郭家與劉家便可願前去！」

    郭安一臉肯定的說。

    朱棣神情一怔，有些不敢置信的問道：「你讓郭家與劉家居住在那裏？」

    「嗯！」

    郭安微微點頭！

    朱棣直接道：「如此，咱給他們每家，三百畝地契！」

    「多謝殿下！」

    郭安大喜，連忙接受。

    先佔上田地再說，要是郭父與岳丈不願，他府上還有那麼多座宅院，也可讓郭劉兩家居住。

    「明日，咱便派人，帶你與你父、水淵先生前去選擇地址！」

    「是，殿下！」

    郭安回去，將此事告知郭父與劉徽遠二人。

    一聽是北城那片已經荒廢的三百畝地契，兩人想也不想，便直接答應了。

    他們在順德府，住的都是寬敞宅院，總不能來了北平府，住的卻是三四進的宅院。

    而且，三四進的宅院，也放不下他們自家人。

    而現在，三百畝的地契，可以任由他們的意願，建造宅院。

    可比朱棣給他們的那兩座宅院，價格要高上很多。

    並且，依照他們的眼光，如果燕王再次在這些院落上建造一批宅院，價格也不會低到哪裏去。

    翌日。

    朱棣便派上燕王府的幾個書吏，還有馬和，隨着郭安與郭父等人，前去北城外，圈地！

    北城外那片地方，雖然已經將近成為廢墟，但周邊的環境確實不錯，甚至有些地方稍一改造，就是一個天然的湖泊，或是花園。

    查看了一圈下來，郭父與劉徽遠更是滿心滿意。

    等到兩人都各自圈完三百畝地之後，郭安並沒停止，竟然又圈出三百畝的地。

    看的馬和與那幾個書吏不由滿臉難色，「郭長史，燕王殿下只允許每家三百畝地契，現在多出三百畝地，如此大的地，我等想忽視，都沒法忽視啊！」

    「誰讓你們忽視的？」

    「啊？」

    「咱要爾等記下這三百畝地，咱要向燕王殿下買下！」

    郭安這話一出，所有人都一愣。

    不過，郭父與劉徽遠兩人，則是下意識的點着頭，忍不住看向別處。

    而馬和與那幾個書吏，則是眼中閃過一絲疑惑，忍不住提醒道：「郭長史，這裏的地價可不便宜！」

    郭安直接道：「爾等不用多說，咱買得起！」

    「是，殿下！」

    馬和與那幾個書吏，便都沒多勸。

    對此，朱棣更是沒有多勸。

    這片舊址，這麼多年下來，一直沒有人購買，放着也是放着。

    而且，他知道，郭安手中是有多有錢。

    而郭安，也很是利索的交了錢財，拿到地契。

    同時，開始向燕王府的水泥工坊，北平府的一些磚窯，下了大量的訂單。

    在北平府內，沒有人敢忽視郭安的訂單。

    等到快到了年節之時，他們終於知道了，郭安為何給他們下那麼多青磚的訂單。

    黃家，黃弼坐在正堂的火爐旁一邊取暖，一邊喝着茶。

    他的三子一臉喜色的從門外走了進來。

    「父親，孩兒已經打探清楚了，郭長史的父親與岳丈水淵先生兩家，都要從順德府搬來北平府。

    燕王殿下將原先城北的那片廢墟，賜給了這兩家。

    甚至於，郭長史竟然也在那片廢墟上，也從燕王殿下手中，買下三百畝的荒地！

    郭長史向我等這些家族購買青磚，便是要在那荒地上建造宅院！」

    「城北那塊被廢棄的城垣？」

    「正是！」

    「郭長史怎麼會想起在那片荒廢的城垣上建造宅院？」

    「父親，我聽說郭長史的父親與水淵先生曾經在北平城內尋過院落，只是北平城內並無合適的院落。

    於是，燕王殿下便在那片地方，每家賜予了三百畝荒地，至於郭長史，則是自己買了三百畝！」

    「他們三家便是九百畝！」

    「父親，如今北平城的人越來越多，房價越來越高。現在，郭家與劉家都搬來北平府，日後那片舊的城垣，會不會重新繁華起來？」

    「你的意思是」

    「父親，郭長史素來被稱為生財童子，不論是讓我等這些士紳建造磚窯，還是去修繕張家灣碼頭；

    又或者，去建造書院，甚至是書院周邊的那一群宅院，現在都是十分值錢」

    「老三，速速去托你在燕王府為書吏的同窗，我黃家也要購買北城那片田地！」

    「是，父親！父親，如今馬上便是年節，按照燕王府的慣例，這幾日燕王府不處理任何政務，都在發放福利」

    「那便給你那幾個同窗都送去一些年禮！」

    「是，父親！」

    同樣，在鄭家，周家

    這些宛平縣、大興縣的士紳，也都聽聞了郭安要在北平城北邊那片廢棄城垣建造宅院之事。

    這些士紳們，一個個滿臉激動。

    紛紛派出家中管事或是子弟，甚至是自個親自出面，給燕王府的一眾官吏，送年禮。

    剛開始，燕王府下的一眾官吏，還可以客氣幾句，收下那些關係好的同窗，或是同鄉的年禮。

    但是，到了最後，凡是北平城內州縣的那些有名望的士紳，或是商賈，都來給他們送禮。

    甚至，這些禮還越來越重，花樣也越來越多，他們反應再遲鈍，也意識到了不對勁。

    於是，思索了半晌後，這些官吏還是連忙尋上朱棣。

    聽完之後，朱棣神情直接凝重了起來。

    「爾等之意，今年北平府內那些士紳與商賈們，都突然給爾等大量送禮？」

    「殿下英明！」

    朱棣好奇問道：「送了多少？」

    一個書吏訕訕道：「啟稟殿下，微臣這三日，便已經收了大約一千兩的物件與錢財。」

    「一千兩？」

    朱棣兩眼頓時圓瞪，下意識的看向別的書吏。

    「殿下，微臣收了有一千二百兩的禮物！」

    「微臣是九百兩」

    「微臣一千五百兩」

    「入他娘的！」

    朱棣不由大怒。

    一眾官吏一顫，連忙滿臉惶恐的請罪道：「殿下恕罪，微臣等人也是被矇騙了。

    剛開始，給微臣等人送禮之人，都是一些同窗好友，又或者是一些同鄉之人。

    也都是正常的年節禮物

    但是，到了後來，越來越多的士紳與商賈，都能給微臣送禮！

    那些禮物也是千奇百怪，一些禮物裏面藏着寶鈔，甚至一些糕點餡裏面，竟然是銀子」

    「微臣等人意識到了不對勁，便連忙前來向殿下稟報。並且，將那些禮物也都帶來了！」

    (本章完)

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