重生曼哈頓1978 第二百六十八章 投資與合作

    紐約，皇后區。一筆閣 www.yibige.cc

    老馬爾金站在門口，送走了馬里奧·普佐和弗朗西斯·科波拉～

    身邊，瑟娜挽住他手臂道：「為什麼不留他們晚上一起吃晚餐呢？」

    老馬爾金搖搖頭道：「波麗打來電話，大衛想今晚見一下家族裏的人，聊一些事情。」

    瑟娜皺起了眉頭，拉着丈夫回到了客廳里坐下：「他。。你們。。」

    老馬爾金搖頭擺手道：「我不知道那小子又要幹什麼，不過。。應該是跟盧迪帶去的那個口信有關。」

    瑟娜若有所思的點點頭。

    －－－

    時間飛逝，夕陽在晚霞中慢慢西下。

    晚餐時間後，外面又開始下起了綿密的細雨。

    老馬爾金家，一樓的客廳里此時已經坐滿了人。

    西德里奇家族的核心成員來了八位。

    再加上阿爾托、勞倫斯、安迪、喬治。。。

    和老馬爾金、盧迪、波麗、瑟娜、曼琪，以及。。一群可愛的孩子們。

    這麼多人裏面，只有喬治是在晚餐前被盧迪特喊過來的。

    至於原因嘛。。

    老馬爾金向波麗了解她今天的所有經歷，認真的考慮了一下，覺得今晚有喬治小子隨時在場的話，應該對大衛想要說的事情，會有所幫助。

    －－－

    三樓，波麗的臥室里。

    大衛在熟睡中被人輕輕的喚醒。

    他睜開眼睛，波麗正坐在床邊微笑的看着他。

    「我睡多久了？」

    「四個多小時～！」

    「人都來齊了嗎？」

    「嗯。。都在樓下了～」

    「好～給我幾分鐘～」大衛揉着有些乾澀的眼睛，做起來，來回活動着脖子。。

    有些。。僵硬啊～

    波麗站起來，給他拿來一杯水：「不着急，肚子餓了吧？你先下樓吃一點東西吧～」

    「ok～不過我還是想先洗洗頭，清醒一下～」

    「洗頭，還是洗個澡吧～」

    大衛用手揉搓着脖子，想了想：「算了，太麻煩了！」

    －－－

    十幾分鐘後，大衛坐在了一樓的餐桌邊，一邊吃晚餐，一邊聽着老馬爾金的計劃：房地產開發與。。用裝修的形式洗錢的計劃。。

    大衛聽完，嘴裏滿是食物，詫異的看着老馬爾金，想了想，把嘴裏的食物吞下去：「你們有多少見不得光的錢啊？～還用的到這些法子？」

    老馬爾金聳聳肩：「肯定比現在銀行賬戶裏面多～」

    大衛拿着果汁杯子，有些發愣。。

    「這些錢都是哪兒來的。。？」

    「地下賭場～走私～保護費等等～」

    盧迪坐在一邊笑着接道：「我也知道一些渠道，可以把它們變乾淨，可是他們要的費用太高了！」

    「他們要多少？」

    「35％！」

    「額。。」大衛聽到這個比例，有些無語的點點頭。。

    100萬黑錢拿出去，65萬乾淨錢拿回來。。

    不是一般的黑啊！

    「安迪呢？你們問過他有什麼好辦法了嗎？」

    「當然，華爾街上應該有人專門做這些生意，安迪說他沒有這方面的人脈渠道，所以。。」

    「那。。我幫你們問問？」

    「好～」

    大衛抹了抹嘴巴，看了一眼等待着的眾人，站起身：「我們開始吧～！」

    「ok～」

    老馬爾金和盧迪點頭，與大衛一起來到了客廳，來到了幾個特意留出來的空位置坐下。

    大衛看到喬治和勞倫斯、阿爾托，向他們點點頭，接着環視了一圈眾人，有幾個熟面孔，還有兩位第一次見面。。

    大衛向波麗示意了一下，要來了紙和筆，開口道。

    「抱歉，讓大家久等了～」

    「今天，臨時叫大家來，是因為投資的事情，也是因為大家手中房產開發的計劃，我有一些消息帶給大家～」

    「我們先來說一下投資的事情吧。」

    「不知道老馬爾金對大家說了投資的計劃，大家有沒有不懂的地方，現在可以問出來，我可以為大家解答一下～」

    眾人互相看了看，沒人舉手提問。。

    大衛看有些冷場，笑着搖頭道：「那我就來簡單的重新說一下這個投資計劃吧～」

    「我們會。。。」

    十幾分鐘後。

    大衛講了投資黃金、石油、白銀的計劃，眾人在他的講述下，明白了這個投資，其本質與投機。。沒什麼差別～

    有人舉手道：「風險呢？我們的錢投進去，風險怎麼控制？會賠光嗎？」

    大衛點頭：「任何投資都有風險～這次的投資計劃，本身就是我根據分析，得出的一次具有一定風險的投機計劃！」

    「我知道大家都對這麼方面了解不多。」

    「所以為了降低風險，我才會購買黃金現貨與石油現貨。」

    「它們都是咱們可以看到的實物商品，並不是會讓你破產的期貨合約～」

    有人接着舉手道：「那。。我們把全部的錢都投進去，能夠獲得多少收益呢？」

    大衛笑着搖頭道：「在我看來，這是兩個問題。」

    「我先回答收益的問題吧。」

    「按照我的估算，這次投資收益最少會翻上一倍，時間大約是。。18個月左右。」

    「翻倍？」

    「一年半的時間，10萬變成20萬？」

    「這。。好像也沒有多少吸引力啊～」

    「嘿～你傻子嗎？大衛說的這個投資賺的可是乾淨錢！」

    「額。。沒錯，可是這些錢。。要交稅的吧？」

    眾人開始你一言我一語的亂說起來，大衛有些無奈的對老馬爾金攤攤手。

    「咳～安靜！你們不是來這裏爭論的！如果大家有人問題，等大衛講完了再問！」

    大衛站起來，讓大家保持安靜道：「我來說一下剛才的另一個問題。」

    「有人說了，要把全部的錢，都投入到這次投資裏面，這一點，我並不贊同。」

    「大家都知道，想要自己手裏的錢不貶值，把它們存在銀行里是一個最穩妥的選擇。」

    「我的這次投資計劃，就是根據分析得出了銀行會提高利率，吸收更多存款，來抑制通貨膨脹。」

    「銀行利率上升，咱們的錢就能夠拿到更多的利息，保證了大家能得到穩定的收益。」

    「經濟、政策大方面的分析，我在這裏就不細講了，如果要說完這些，恐怕三天都說不完，解釋不清。。」

    「所以，我給大家做了一個投資規劃，把這次投資與房地產開發的生意，結合到了一起，讓大家手裏的財富，能以一個比較穩健的投資方式，實現快速的財富翻倍！」

    「這個計劃，會把大家手中的錢分為五個部分：儲蓄、股票期貨、保險、收藏藝術品，以及利用手中的資金進行房地產開發！」

    「它們的分配比例，需要大家根據自身的實際情況來決定，是激進一些或者保守一些！」

    「儲蓄與保險，在這裏我就不跟大家多說了，風險最低，收益也是最低的，大家應該都了解它們。！」

    「先來說下買股票、基金。」

    「大家可以去找一些相識的交易員，讓他幫你購買你看好的某個股票。」

    「或者去購買一些收益增長非常穩定的基金，讓他們來幫助你把錢從股票市場賺回來。」

    「這兩點的區別，我相信大家都有所了解～」

    「而你們不了解的是，不管是股票交易員還是基金經理，都不會告訴你股票市場上的風險與收益！」

    「這一點，是與我做的這個投資計劃，相類似的！」

    「如果，有哪位先生拍着桌子對你發誓，把錢放在他那裏，一定可以讓你的錢實現翻倍！」

    「那。。你們就可要當心了！」

    「那個人不是騙子，就是一個瘋子！」

    「哈哈哈～」眾人很捧場的笑了起來。

    大衛繼續微笑道：「玩投資想贏的話，大部分的時候是看準備、數據、分析、判斷，小部分是看。。運氣！」

    「我的運氣一向很好～這一點，我相信大家也有所耳聞了！」

    「哈哈～幸運小子嘛～知道！」

    「呵呵～大家知道就好～」

    「那麼。。我來接着說～剩下的兩個！」

    「收藏藝術品！」

    「我不知道大家對這個。。有人懂行嗎？」

    老馬爾金看了一圈家族裏的兄弟們，很確定的搖頭道：「你繼續～他們沒有一個懂的！」

    「額。。好吧～」

    「其實說起來也很簡單～現在的藝術品市場，還沒有來到價值爆發增長的時期，許多人還沒有意識到它們。。會在未來賣出什麼樣的價格～」

    「這些預測未來的話，我今天就不在這裏說了～」

    「如果大家選擇保守型投資的話，可以去一些有信譽的大型畫廊，挑一些看的順眼的抽象派畫作，買回來作為收藏品～」

    「相信我，它們一定會給你們帶來驚喜的～！」

    「抽象派～那是。。什麼？」

    「不知道～」

    大衛笑着擺擺手：「我另外說一下，這些畫作收藏品的另一個價值吧～」

    「老馬爾金剛才和我說了你們手中都有一些。。錢，不太適合拿出來做投資～～」

    「那麼。。大家可以利用一下這些藝術品收藏、交易，讓這些錢。。變乾淨！」

    大衛抬手止住了眾人要說的話，接着道：「具體如何操作，費用多少等等的問題，我可以幫忙打聽一下～」

    「今天，我說這些只是想告訴大家一下，芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋，那麼牛x的人物，都被irs給抓進了監獄，判了11年，我可不想大家也被這些鬣狗盯上～」

    「如果irs（聯邦稅務局）認定你逃稅，你連保持沉默的權利都沒有。。」

    「irs不僅可以抓你，還有自己的法庭、監獄，不需要申請或者公開審判，便可直接凍結銀行賬戶與財產。。」

    「所以，從某種意義上來說，沒有人可以完全的繞開稅收！」

    「大家手裏這些年積攢下來的財富，沒人想被洗錢的人拿去三分之一，更不會想被irs盯上！」

    「我們今天不把這些隱患問題考慮進去，今後難免會被有心人利用到！」

    「我收到了一個消息，已經有人盯上了大家手中，在特許經營區域的房屋產權！」

    「我猜測，應該是一些眼饞的房地產開發商人們，看到了你們手中的這些產權，想要從中分一些。。」

    「what？是哪個該死的混蛋？」

    「你說的都是誰？你。。有聽說名字嗎？」

    「fxxx！」

    「是近些年西德里奇家族已經讓人們給忘記了嗎？」

    「額。。」大衛再次看向了老馬爾金。。

    老馬爾金拍着額頭，站起來道：「都他xx的閉嘴！誰要是再多話，就滾出去！」

    「fxxx！」

    「大衛，你接着說！」

    「好～」

    大衛見眾人都臉色不善的閉嘴了，有些哭笑不得的繼續道：「大家先別着急～只要我們能夠把自身存在的一些隱患，提前處理乾淨，就不怕這些人來找麻煩～」

    「畢竟，沒有人真的願意招惹西德里奇家族！」

    「這些房產都是在曼哈頓、特許經營區域的！」

    「如果他們想把這些房產順利的開發完成，沒有西德里奇家族的點頭。。是根本不可能的！」

    「哈哈哈～對～大衛小子，還是你說得明白！」

    老馬爾金狠狠的瞪了說話那人一眼，示意大衛繼續。

    「呵呵～我要說的房地產開發，就是因為我得到的這個消息，才有的想法！」

    「開發這些大樓的具體過程，需要做哪些細節工作，我不是很懂，大家。。也應該不是很明白。」

    「不過，我們可以先在這裏大概算一下投入的成本賬目！」

    「首先是借貸！」

    「我剛才說過了，隨着利率的不斷提高，所有銀行會根據實際情況，收回部分貸款，並減少放出的貸款量！」

    「如果，我們沒有合適的人脈，來幫助我們拿到大額貸款的話，那這個房地產開發項目，只能是紙上談兵了～」

    「還有就是時間成本、銷售成本，以及最終的收益！」

    「蓋起一棟大樓，就算是它只有十幾層，建築工期也最少需要一年半以上！」

    「更不要說，大家可能並不想只蓋十幾層。。那麼少～」

    「那。。它的時間成本，就會隨着工期延長而不斷的大量增加！」

    「這筆開銷裏面，工人、機械、貸款、利息等等，都需要不斷的進行資金投入！」

    「而最終的收益，也會受到各種原因的影響，達不到大家的理想效果。」

    「我相信，大家也不想把錢投進去二、三年的時間，解決了一大堆的麻煩事兒，結果賺回來的錢，還不如存在銀行裏面增長的多。。」

    西德里奇家族的眾人都點點頭。

    「再有，我剛才說的銷售成本。」

    「之前我說了，等到咱們的大樓建好、銷售時，銀行方面可能還是會處于謹慎發放貸款的狀態。」

    「所以，銷售的時間方面，也要加上時間的成本在內。」

    「另外，大家是不是都不了解。。房地產銷售、獲利之後，要交多少稅？」

    眾人搖頭～

    「呵呵～那可是你們最不想聽到的一個數字～」

    「我有一個想法，可以幫助大家來讓這個稅率降到最低！」

    「今天，我與一位先生，口頭上達成了一個合作意向～」

    「他可以幫助我們把稅率、貸款、房地產開發審批等問題通通解決～」

    「他還會拿出一筆投資，來參與到房地產開發項目裏面～」

    大衛頓了一下，看了一眼波麗，接着道：「我的想法就是，西德里奇家族商量出一個能保證大家利益的合作條款，派出一個代表，與合作者去談判～」

    「當然，這裏面如果有什麼無法解決的問題，我可以幫助大家去和這些先生談一下！」

    「而這位代表，我想。。阿爾托是一個合適的人選！」

    大衛看向了一臉驚訝的阿爾托。。

    沒想到這小子去新澤西訓練基地待了沒幾天，黑了一些，瘦了一些，看起來更加精神了。。

    老馬爾金皺着眉頭看向了女兒波麗，她可沒說今天大衛和誰達成了關於房地產開發方面的口頭協定。。

    大衛笑着看向了安迪：「請你和喬治幫大家設計一個表格，統計一下大家對於投資風險接受程度的數據評估。」

    「大家別擔心～這個評估，只是想確定一下大家對於風險的接受程度，並不涉及任何的其他內容。」

    「ok～」安迪和喬治拿出紙、筆，開始研究着評估問題的細節。

    大衛走到老馬爾金身邊，彎腰在他耳邊說了幾句。

    老馬爾金眉頭的疙瘩，慢慢解開。。

    諾頓家族，謝默思·諾頓！

    波麗曾經說過，這個家族是摩根家族的聯姻家族。

    如果讓他參與到房地產開發上面來。。確實能解決掉一些棘手的問題，不用西德里奇家族再去做打手了。。

    可是。。這個合作條件方面。。是不是會不好談？

    大衛猜到了他的想法，直起身道：「條件可以慢慢談～我們現在先要決定是否選擇與他合作！」

    老馬爾金看了一眼波麗，和西德里奇家族的這些兄弟們，緩緩點頭道。

    「合作！具體的細節，我。。會儘快告訴你的！」

    「好～」

    大衛點頭，目光看向了勞倫斯，對他招手道。

    「夥計～你今天的表現有些不太對勁，有什麼事要對我說嗎？」

    勞倫斯看了一圈眾人，拉上了盧迪，與大衛一起走到了廚房，低聲道：「科恩他們在邁阿密，與鮑格·貝魯見面後，有了一個行動計劃～」

    「科恩？他們還在邁阿密嗎？是出什麼危險事情了嗎？」大衛有些不太明白的追問道。

    勞倫斯微微搖頭：「他只說今晚要開始行動，具體的計劃，只能對你說～」

    「那。。現在你有他的聯繫方式嗎？」

    「有一個號碼。。可是剛才我試過了，沒人接電話。」

    「好吧～」

    大衛摸了鼻子，低頭想了一會兒，搖搖頭。

    「那你一會兒開始，隔幾分鐘就打一次試試～最好能夠聯繫到科恩，知道他那邊的情況，我才能想辦法幫他！」

    「好～」

    勞倫斯點頭，看了一眼盧迪，走出廚房去找電話了。

    －－－

    皇后區的南端。

    距離山姆·羅傑斯的家不遠處，一間看起來很不錯的餐廳里。

    奧迪斯·帕克先生，正與羅傑斯夫婦喝着紅酒，聽着飄來的悠揚音樂，聊着天。

    「山姆，你覺得今天大衛說的那個計劃，它。。怎麼樣？」

    山姆手上的動作開始放緩，放下餐具，拿起酒杯與帕克先生碰了一下，想了想道。

    「如果。。我把這個計劃交給高盛的話。。我可能就會成為新晉合伙人了！」

    「哦？？」

    「那大衛他。。今天可只是在摩根史丹利拿到了一個顧問的。。頭銜啊！」

    山姆重新拿起餐具，搖搖頭：「大衛老闆給我的新工作我很滿意，至於他能夠在這個計劃裏面得到什麼，他不說，我也不會問！」

    帕克先生眯着眼睛，滿意的點頭道：「看來。。你能夠被選中，就足以證明了你很優秀！」

    「哈哈，謝謝～」

    「不過，你找到了自己的定位嗎？有。。什麼想法嗎？」

    山姆有些詫異的看向帕克先生：「只要大衛能夠一直成功下去，與其讓我自己找到定位，還不如直接按照他的安排來。。工作～」

    帕克先生更加滿意的點點頭。

    他拿起餐巾，輕輕擦了一下嘴角：「山姆，這次的投資，我也會參與。」

    「你。。想過也投一筆錢進去嗎？」

    山姆看了一眼妻子，苦笑的搖頭道：「我沒錢可以投資～」

    「我有，我可以借給你！」

    「額。。為什麼？我們才第一天認識。。吧？」

    帕克先生聳聳肩：「我都說過了～錢的多少，對於我來說，並不重要～重要的是我能夠享受到大衛成功的全部過程～」

    山姆無語的看着他。。用腳輕輕碰了一下妻子，眼神示意她別在意。。

    帕克先生的注意力，明顯不在他們夫妻身上，繼續道：「應該沒有人能夠用錢來打動我了，山姆。」

    「我希望你也能夠是這樣～」

    「所以，你就想要借給我錢，跟着大衛一起做這次投資？」

    「哈哈～沒錯！」

    「額。。我能回家考慮一下嗎？」

    「當然～這是你的自由！但是，我希望能夠儘快聽到你傳來的好消息！」

    「沒問題，我們明天史丹利見面的時候，我會給您答案的！」

    「哈哈～ok！來，為了我們友誼，乾杯！」

    「乾杯～」