超級地產大亨 第八十一章 良心貸款

    readx;    接過宋從水中撈起的椰子，秦然仰頭往下倒，一股清甜味道直灌喉嚨。

    「呲呲——」

    秦然腳下的大金龜像是聞到了什麼，抬起頭朝他呼喚叫道。

    「你也想喝？」

    把椰子汁緩慢倒下，大金龜仰起頭閉着眼睛一臉滿足地不斷喝下。

    「宋，這龜一直跟着我，我肯定不能把它帶回國，如何處理好一些呢？」

    坐在海邊的木屋，秦然望着遠方道。

    「老闆，您乾脆幫它在島上建一個家，以後就讓它住那裏，這樣金龜島就名副其實了。」

    宋恭敬地回答。

    「不違法吧？」

    「不會，我已經報告了政斧，下午估計就有官員前來和您商談聖龜的事情。」

    秦然一聽，趕緊問道。

    「他們不會來把金龜帶走吧？」

    雖然時間不長，但他和金龜已經初步建立了感情。

    「放心，金龜是聖物，我們尊重它的選擇。估計是來和您商量如何妥善安置這隻聖龜吧。」

    下午，三名迪加當地的政斧官員坐着水上飛機來到了金龜島。

    他們一見秦然腳下的大金龜，都趕緊跪下叩拜。

    帶隊的是迪加內政部長農內茲先生，迪加人口不到30萬，所以他幾乎相當於國內一個縣的副縣長。

    對秦然這樣的大投資商，迪加政斧是非常關照，不敢得罪的，所以農內茲先生非常客氣和秦然交換了一些看法。

    「政斧希望能在島上幫聖龜建一小型保護區，當作它的家。」

    宋實時翻譯道。

    秦然聽完點點頭，只要不帶走大金龜都好說。

    「但資金方面，政斧一時有些困難。要是您願意出資的話，政斧考慮減免一些稅費。」

    聽着農內茲唧唧呱呱的說話，秦然實在是聽不懂，要靠宋來翻譯。

    「我保證依照迪加法律來保護聖龜，因為它是我的朋友，同時我也願意出資替它修建一個家。」

    說完後，秦然和農內茲笑着握手以示達成了協議，待他回去後起草文件再和秦然簽約。

    「宋，迪加有沒有優秀的設計師，我想換一換原先的度假中心設計。」

    這次實地考察，徹底推翻了秦然原先只想隨意投資興建三星級度假中心的打算，他準備大幹一把，上馬五星級標準的豪華度假島。

    知道秦然要升級度假中心標準，宋顯得很高興，他說有一個老朋友可以幫忙。

    金龜的消息迪加政斧打算刻意封鎖一陣，待保護區建好後再公佈。不然現在一公佈，肯定人們都會蜂擁而至，想要一覽聖龜真容。

    宋透露了聖龜消息，他的老朋友班加納立馬趕到了金龜島。

    這是一個頭髮花白的當地族裔中年人，他見到了大金龜直呼不可思議。

    同樣恭敬地拜了拜，班加納才落座和秦然商談起正事。

    對此，秦然已經麻木了，看來傳說的力量實在太大，迪加人一來基本是先對大金龜行叩拜之禮。

    經過宋的介紹，秦然才明白班加納是迪加國內知名的設計師，當地許多酒店度假中心都出自他的手筆。

    秦然的要求不多：

    一是島上整體建築在空中看要像一隻烏龜模樣。他拿出筆和紙草草畫了幾下，利用金龜島作為身體，然後興建海上別墅延伸出去分別作為四肢和尾巴，而頭部則是碼頭。

    這樣的創意讓在場所有人眼前都一亮，班加納看完後特地伸出大拇指表示誇讚。

    第二是大金龜的家要緊挨着海邊，對大海全開放。秦然的意思是什麼時候大金龜厭倦了島上的生活，可以隨時自行離開回歸大海。

    第二個要求同樣很妙，班加納聽完不斷點頭稱棒。

    第三就是度假島標準要按照五星級標準設計，加上當地的特色建築元素。同時秦然希望功能區多一些，建築密集一些，房間多一些。

    第三個要求前半部分很合理，後半部分讓班加納有些摸不着頭腦，許多度假中心別墅都是分佈式佈局，注重空間和.。

    「以後這裏主要以接待中國遊客為主，我們中國人習慣了熱鬧的地方，太空曠安靜不好適應。」

    秦然給出了原因，他是投資方他說的算。

    一下子標準提升，如此建造的成本也會大幅增多。班加納簡單推算一下，表示至少需要投資1000萬美金。

    1000萬美金，折合人民幣8000多萬，秦然拿得出來但沒必要。因為國內資金鍊雖然緩和了一些，但在可以預見的幾年內都會吃緊，因為拿地－開發－拿地如同緊箍咒般套在秦然頭上循環。

    「當地銀行貸款利率是多少？如果可以，我準備以這個項目抵押來貸款建造度假島。」

    聰明的商人當然不會用自己的錢一次姓投資完，能利用貸款來防禦風險最合適不過。

    「嗯，銀行要對不同的人資質審核後才決定利率，要不我明天找個朋友過來談談，看看他們銀行給出的條件如何？」

    到陌生地方有個地頭蛇就是方便，宋的路子很廣，不用秦然到處東奔西跑。讓宋預約他朋友，到時秦然要和銀行好好談談貸款的問題。

    至於度假島設計費用問題，班加納表示能為金龜島設計是他的榮幸，原本不想收取任何費用。但他手下還要吃飯，所以他將按優惠價給秦然報價，10萬美金全包設計圖。

    先出草圖，待滿意後秦然再和他簽訂正式合同。

    晚上，秦然和兩個手下頂着星空圍在沙灘的篝火旁聊天。

    「老闆，你這樣大手筆投資是不是太心急了點？」

    魏東有些想不明白為何秦然肯砸差不多一個億人民幣在這島上。

    「你看這裏的藍天、大海和沙灘，國內肯定享受不到吧？要是你有錢又有空，願不願意帶你老婆和兒子來這裏玩一趟。」

    秦然往火里扔了一根柴後說道。

    「我肯定願意，到這裏建好後老子第一批帶家裏人來玩。」

    不等魏東回答，李德盛躺在沙灘上仰望星空說道。

    「願意是願意，只是到時客源怎麼辦？」

    魏東想了一會後又問。

    「中國現在有12億人，只要根據簡單的二八定律，有兩成的國人有錢，他們就足夠養活我們小島。今後10多年，我們金龜島專門做中國人的生意就好。」

    秦然當然很樂觀，以後中國人在全世界旅遊都是土豪級別的消費者，真的不用擔心客源問題。只需要保持服務水準和開拓好國內市場就行。

    「唉，這裏雖好，但總覺得不是自己家，還是想念國內吵吵鬧鬧的環境。」

    魏東也學着李德盛躺在沙灘上看星空。

    「你是想家了吧？再忙兩天應該就可以回國了。」

    第二天早上，一架水上飛機早早降落在海邊，宋的銀行朋友聽到有大業務趕緊過來。

    依舊是對大金龜叩拜了一番，宋的朋友也是華裔，現任迪加國民銀行副經理，中文名叫潘。

    聽了宋的講解後，潘知道秦然準備以1000萬美金把金龜島打造成五星級度假村，現在想向銀行申請一些貸款。

    「我們銀行需要對您的個人資質進行審核，以方便決定利率及是否放款。」

    秦然點點頭，幸好早有準備，他在來之前就讓魏東幫忙在滙豐銀行出具了一份兩千萬美金的授信證明。這份證明對應的是「秦復生」的身份。

    金龜島有海底光纜直通，所以潘拿起電話打回總部幫忙核證。

    很快，總部就反饋秦然的授信證明真實有效。

    初略聽了秦然的計劃，潘心裏大概有數，畢竟能來購買海島的人肯定非富即貴。

    「依據您的資質，我們銀行給您的貸款利率是4.5一年，我們可以為您提供為期3年1000萬美金貸款。但必須用整個項目抵押，而且需要滙豐銀行出具擔保證明。」

    4.5的貸款利率實在比國內要良心多了，秦然當然是點頭同意下來。人民幣很快升值，國外借美金，到時國內等升值後的人民幣再兌換回美金來還貸款，算起來實際一分錢利息都不用花。

    接下來一天，秦然又是忙個不停，首先飛抵迪加首都所在的迪加島，和班加納的設計公司簽約，正式聘請他們幫忙設計金龜島整個五星級度假村規劃。秦然看了草圖，基本滿意符合自己的要求。然後又來到迪加國民銀行，和銀行正式簽訂了1000萬美金貸款合同，專門用於金龜島度假村建設。再之後，又到迪加政斧大樓和內政部長農內茲簽約，答應保護大金龜，拿到了一些稅收優惠舉措。在和農內茲會談時，秦然表示了希望在金龜島附近的無人島上建造小型飛機跑道的意願。農內茲回應政斧會考慮這一要求，但暗示了資金方面需要秦然等島主自己負擔。1000萬美金都砸了，還差一條跑道嗎？秦然打定主意，要是其他人不干，他就自己投資。以後別人想用，他不狠宰回一刀就不是中國人。

    在忙完了這些後，秦然他們三人次曰登上了回國的長途航班。因為國內到迪加還沒有直航，他們還要乘國外航空公司客機經香港轉機回江州。

    「到時要讓黃書記在江州先幫開一條直飛迪加的航線才行。」

    秦然坐在飛機上暗道。

    要打造海外度假熱門地點，秦然要做的事情還有很多。首先國內直航就必須是他要解決的問題，還有國內旅行社的推介，以及迪加當地的服務接待和現在度假島的建設等，有得他去頭疼。

    在離開金龜島前，秦然特地和大金龜單獨待了一會，告訴它自己要離開一段時間，有空再回來看它，讓它在島上好好享受。或許是知道秦然離開，大金龜伸出舌頭在他的褲腿舔了舔，就返回自己臨時的老巢呆着了。

    有宋他們在，秦然很放心大金龜的安全。

    （補回1月29號一章）

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