喬帥直接插進去,不消一分鐘就發現了這家店的蹤跡,也是這家店名氣太盛,一問便知。
「斗羅大陸」土特產專營店,乃斗羅菜市場唯三經營土特產買賣的店鋪,店主姓唐,08年正是生意蒸蒸日上的時候,之所以忍痛轉租全因為敗家兒子他—有了未婚妻,魔都土著,身懷有孕,保姆工資比自家店鋪月收入高,兩害相權取其輕,於是敗家兒子罪惡黑手伸向父母,直抵咽喉。
08年舒州普遍工資不高,喬帥還記得前世10年他的第一份工作工資僅八百。
像「斗羅大陸」這樣圍繞在菜市場的店鋪月租金不會超過一千。
喬帥假意買掃帚,左尋右找,很快就在卷閘門門楣發現了泛黃的轉租啟事,不過並沒有寫得太詳細,一切仍需面談。
他也不急着問,繼續在芸芸眾物中假裝顧客,不時觀察兩位店主,見二人愁容滿面,心下一喜,拿下應該不成問題,這可是個風水寶地啊,老子以後發財靠你了。
「咦!做得好好的,你咋不干呢?!」喬帥假裝不經意看到了轉租啟事。
唐仐瞅來人面生,本着和氣生財,也不為這突兀的問話生氣,和顏悅色地解釋了一番,喬帥都能聽出這其中的不舍與無奈。
而今的年輕人確實過於自私。
「這店是二位的?」
「對啊。」
「賣麼?」
「二十萬誰買啊?!」唐仐看喬帥學生模樣,不覺得他買得起。
「是有點貴,不過以後不是不能,」喬帥確實有在認真思考 ,半年以後資金就寬裕了,到時候趁機拿下,「唐老闆到時不會坐地起價吧?!」
「小朋友,你到外面打聽打聽,我唐仐向來說一不二,」唐仐認真思考了一番,心中仍有疑惑,「半年內,你如果願意買,我一分不漲,半年後嘛—你也知道,斗羅菜市場向來生意興隆。」
喬帥處變不驚,眉頭都沒皺一下,又盯着另外兩間鋪子看,此處聯排共四個鋪面,大小相等,每間約50個平方左右,唐仐的「斗羅大陸」僅佔據其中兩間,其它兩間到現在都還沒租出去,不是喬帥貪心,倘若賣賣雜貨之類,百來平方綽綽有餘,但搞二手回收,只能說遠遠不夠,郊區最合適,面積廣、租金低,然而身處菜市場這種鬧市,也並非一點好處沒有,第一,易尋,客戶可以根據定位,快速鎖定(將來肯定要到1688、58同城、51舊貨網等線上打廣告),鬧市更方便運輸 ,第二,人脈廣,所有到店購買物品及光顧斗羅菜市場的都會是潛在客戶,流量時代,這也是流量,第三,「斗羅大陸」樓上有許多間閒置、廉價的出租房,用來堆放及向客戶展示大貨剛剛好 ,第四,不到十年,斗羅大陸對面的「斗破蒼穹」土特產專營店將會易主,包括它隔壁坐擁兩百平方的「間客」車庫,用修真界的話來說,這裏乃先天二手回收店聖體。
不過,喬帥不打算表現出來,反倒出於壓價的原因,僅表現了番興趣,聽到價格,似乎仍在猶豫不決。
見喬帥猶豫,唐仐夫婦也染上了擔憂病,眉頭都皺起來。
這畫面像極了兔子賣駱駝裝備時的心情,一個怕反悔,另一個更怕反悔。
「小兄弟,這是我最後一次出價,半年後,你如果願意要,我最多給你便宜兩萬塊。」
十八萬?
喬帥眼中鬧出叫「精明」的光,滿意地點頭,「一言為定。」
「你若對隔壁兩間有意向,唐某願意替你當個說客,和我一樣的價,閣下意下如何?!」
對方如此熱情,看來兒子兒媳給的壓力不小,否則像這樣的店鋪,將來一定升值。
有孩子的家庭,太影響搞錢了。
中國式家庭便是如此,掏空幾代人家底幸福一代人。
喬帥沒有組建過自己的家庭,但他也有父母,父母對他掏心掏肺,失去了健康和幸福,換來的是他—不快樂也不幸福。
喬帥對唐仐更滿意了兩分,半年後,兩個十八萬還不是輕輕鬆鬆,像希特拉忽悠美國佬一樣,露出「真誠」的笑容 ,「我當然有興趣,請務必替我遊說,感激不盡。」
「租金怎麼算?!」被勾起賺錢邪火的喬帥恨不得立刻吃下它。
「你現在就要租?」唐仐有些看不透了,這人怎麼這麼急不可待?
「我這人性子急,見諒。」
「不是我不想啊,只是,這批貨您吃得下嗎?」唐仐指了指這百來個平方的雜貨。
喬帥一拍腦袋,重生網文看多了,真以為重生客無所不能,忽略了現實元素。
「大約要多少錢?!」
「滿打滿算,最少也得八萬,幾近成本價,您要是自個兒賣,多少也能掙幾千塊。」
喬帥心中只剩下「呵呵」,賣個屁,合着老子花一二千的月工資找人處理掉它,還得搭錢進去 ,喬父有祖訓,吃啥都不吃虧。
「唐老闆,半年內可以處理掉它?」
「以唐某的人脈,消化掉不是問題。」
「那就說定了,半年後,一手交錢一手交店,」喬帥叮囑道,「請務必聯絡您隔壁的房東,我必拿下。」
喬帥的態度,唐仐夫婦十分滿意,「斗羅大陸」在他們手上已十來年,菜市場剛建的第二年就斥資買了下來,養活了三代人,可謂十分不舍。
即便喬帥理解,但該占的便宜一分都不會少,東西方文化不同,換作西人的父母,別說讓他們放棄賴以為生的店鋪,就算子女被綁票,讓他們拿贖金,那也要看日常交情與感情薄厚,並非一定要給的,親情?那才值幾個錢。資本主義國家,哪來的人倫道德?畢竟西人人情淡薄,無贍養義務。
喬帥一走,唐仐的夫人就拽着他的衣袖,「下午搞一張旺鋪轉租,看還有沒有人要?」
唐仐波瀾不驚,默默地點點頭。
這年頭,出爾反爾的人多了,協議簽了也能反悔,親兒子都不可靠 ,何況一個陌生人?
溫飽思—女人只會影響成為首富的速度,不予考慮。
下一步的搶錢—不,賺錢計劃已在腦子裏一步步規劃。
喬帥曾看過一篇介紹08年最賺錢行業的文章,隱約記得有五個行業,一,金融,這個確實掙錢,誰都想不到未來中國會考慮去金融,避免經濟空心化,二,房地產,奧運後,房地產大熱,年輕人更結不起婚了,三,互聯網,電子商務、在線廣告、社交媒體崛起,窮鬼躋身首富的案例層出不窮,最著名莫過於大小馬,一輪游的也有拼少少的大黃、骨節跳動的小張,四,醫療保健,這個毋庸諱言,向來就是個黑洞,馬斯克來了也能瞬間破產,一直以來,醫療行業和彩票業一樣是個頑疾,國家有能耐,早解決了,五,新能源,太陽能、風能、生物質能等將會取得長足進展,不過,這不是普通人玩得起的,再者,這就是個坑,良莠很齊,九成九都是騙子,能成功的微乎其微,成功了也是無德時代一樣的私企。
接下來的日子,除了敲定和吳良歆的商鋪合同,預付了訂金,喬帥基本上都宅在家裏等錄取通知書,倆月後,不出意外,他將成為舒城大學的新生,踏進前世未曾光顧過的學府。
「南海漁業集團」有吳濤和王坤鵬把持,他十分放心,王坤鵬不就是將來的漁業大王,不出三天,就尋找到了除「孩他娘野味海鮮館」的另外兩個銷售渠道,員工增加了三個,不過工資僅比舒城平均工資多一點。
進貨渠道方面,自然不能再單一地依賴薅大自然羊毛,能薅就薅,不夠了再到市場上正常進貨,喬帥表示很無奈,賣魚之前居然要先花錢買魚,沒天理啊。
至於商鋪的最終用途,喬帥仍在思索中,租給阿里開海馬生鮮固然能掙到一筆不菲的租金,但這筆註定只能算意外之財,無法持久,好比服用了偉弟的小哥哥,看上去再雄壯威武,也總有軟綿無力的一天。
他,喬帥,要做一個長期持久的男銀。
眼鏡店、茶葉店抑或是水果店,都太低端,菜市場開別的店註定一死,搞得喬帥頭疼不已。
喬帥在心中咒罵吳濤、王坤鵬二人,叫他們回去想開什麼店,到現在都沒回復。
一群蠢貨。
突然,喬帥一拍腦門,「垂死病中驚坐起,蠢貨竟是我自己」,堂堂「南海漁業集團」跟後娘生的似的,別說辦公室,連個據點都沒有,他竟然壓根沒考慮過用店鋪來賣海鮮,只想着掙房租。一筆閣 www.pinbige.com
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